קניית בית חדש היא אתגר גדול הניצב בפני זוגות צעירים או מבוגרים, יחידים ומשפחות. לא רק החלטות חשובות מאין כמוהן כבחירת מקום וסביבת מגורים – יחד עם מוסדות חינוך וחברה – עומדים על הפרק, אלא גם כניסה לחוב גדול בעל טווח ארוך שנים, ומכיוון שלרוב הקונים אין הון עצמי בקנה מידה גדול מספיק לצורך הקנייה, הם נאלצים לקחת משכנתא.
ברור לכל בר דעת שהון זר יוצר מעמסה אדירה על התנהלות המשפחה לאורך זמן, גם אם פריסת החוב היא בתנאים נוחים ואופטימאליים. לכן כדאי לרכוש דירה כשאתם מצוידים בהון עצמי גדול ככל שניתן, כדי שהשעבוד העתידי יהיה כמה שיותר נמוך.
בכל מקרה, גם לאחר מאמץ גדול, תצטרך המשפחה להיערך בתבונה ומחשבה רבה לקראת בקשה לקבלת משכנתא, על כל המשתמע מכך.
הלוואה לרכישת דירה – חשיבה ובחירה נכונה
חלק נכבד מהחששות הכבדים המלווים את הבחירה שייכים לצד הכלכלי ולטעויות שונות. בין היתר עלולה להתבצע רכישה בסכום שגבוה מערך הדירה ומיכולת ההחזר של הקונים, וכן עשויות להיות טעויות בחישוב המיסוי של הדירה. כמו כן, לפעמים גם בחירת המיקום מתבררת כשגויה ויכולה לגרום לצער רב.
אף שהלוואה בדרך כלל מעלה אסוציאציה של פגישה עם מנהל בנק – כזו הכוללת חליפה מהחתונה, בכי, תחנונים ובקשות – הרי שכיום, הענף הרבה יותר מאיר פנים לרוכשים. בנקים למשכנתאות עם מסלולים מותאמים הם כבר לא השליטים הבלעדיים, ויש להם לא מעט מתחרים חזקים. גם חברות הביטוח ואפילו חברות האשראי מציעות אפשרויות שונות, והרווח העיקרי הוא של הלקוחות.
הלוואה לדירה – לבדוק בקפידה ובצורה טובה
הפיכתו של תחום הלוואות לרכישת דירה, בשנים האחרונות, למשוכלל ותחרותי במיוחד וכן ריבוי המוסדות והגורמים, שזכאים להציע מסלולים שונים, התגבר מאוד והופך את הקונה הישראלי למרוויח העיקרי. אבל דווקא השפע וההיצע עלול לבלבל את הרוכש שלא יודע מהיכן להתחיל את השוואות המחירים וההצעות ועשוי לפספס את המסלול הנכון והטוב ביותר בשבילו.
פורטל ביקשת – קיבלת! שם לנגד עיניו מטרה – להפוך את הלווה המהוסס והמבולבל לכזה שיודע מה טוב בשבילו. בעזרת גלישה נוחה ובטוחה והשארת פרטיכם, תוכלו לקבל השוואה בין כל המסלולים ושלל הצעות מגופים חוץ בנקאיים וגורמים ממוסדים. כל האפשרויות נבדקו ועברו סינון על ידינו והשארנו גורמים מפוקפקים מחוץ לאתרנו.
מעוניינים בהלוואה לדירה בתנאים נוחים? חוששים שהבנק לא יאשר את בקשתכם? פנו אלינו ומצאו את המסלול הנכון.
